Todo sobre alquilar la casa por Airbnb!

Este es otro post a pedido del publico ya que jamás imaginé que les interesaría esta información!
Por si no sabían, mientras estábamos de vacaciones, hubo gente (a la cual nunca le vimos la cara) viviendo en nuestra casa! Muy loco!

Acá usar Airbnb es cada día más común. Alquilar casas/dptos/habitaciones en vez de hoteles es una buena opción para viajar. Es más barato, podés cocinar (y ahorrar dinero en comidas afuera) y sobre todo, es muy práctico para cuando viajás con chicos porque no estás encerrada en las cuatro paredes de una habitación de hotel.
Perdí la cantidad de veces que nos alojamos gracias a Airbnb, pero esta fue la primera experiencia como anfitriones y paso a contarles todo!

Resulta que mientras buscábamos casa para comprar, nos encontramos con la novedad de que acá durante el verano, mucha gente hace lo que hicimos nosotros: alquila sus casas mientras se va de vacaciones. Es tal la demanda en esta zona de Francia (es la zona más turística durante el verano) que por ejemplo, en este mismo momento, hay una ocupación del 96%. Esta todo lleno!

La de la idea de poner la casa en alquiler fue mía. Medio que tuve que arrastrar a marido porque le daba mucha fiaca que haya gente en casa y sobre todo, ocuparse, así que tomé la batuta y me ocupé yo de casi todo. Armé la cuenta, saqué las fotos, redacté el anuncio (acá me ayudo un poco marido) y me ocupé de preparar la casa (también ayudó marido!).
Tuvimos muchas ofertas para alquilarnos la casa, pero aceptamos solo una porque al ser nuestro primer verano en ella, queríamos disfrutarla. Seguramente el verano que viene la alquilemos más semanas! Podemos decir que con lo que alquilamos la casa, nos pagamos las vacaciones. Tuvimos que poner un poco de diferencia nada más.

En cuanto a la preparación de la casa, en el anuncio dice que es nuestra residencia principal, así que la gente sabe que es una casa vivida.
Mi casa tiene 4 cuartos, pero en el anuncio pusimos que había tres, para reservarnos uno para guardar nuestras pertenencias.
Yo lo que hice fue sacar la ropa del placard de mi cuarto, meterla en valijas y llevarlas al cuarto que no alquilábamos. En la habitación de los chicos, puse la ropa en bolsas y la dejé adentro de los placards. En cuanto a juguetes, saqué la mayoría (los puse en el playroom) y dejé algunos en estantes bajos que no se usan mucho. Esto fue estratégico para que los huéspedes no se olviden que en esta casa viven chicos y la cuiden un poco más.
De los baños, solo saqué cosas como toallas femeninas, tampones, perfumes y cremas caras. El resto quedó en su lugar ya que si lo usaban, no me importaba.
Otra cosa que saqué fue mi vajilla linda. Me rompían un plato de Antrhopologie y se armaba la tercera guerra mundial! jaja Solo les dejé las tazas lindas porque salían en una foto del anuncio.
Guardamos todos los juguetes del jardín en el garage y en la cocina liberé dos estantes de la alacena para que ellos guarden lo que quieran comprar. Dejamos toda la comida a disposición, no me molestaba que se coman lo que había. En la heladera quedó todo tal cual, eso si, la ultima semana no hice compras y comimos todo lo que pudimos para que la heladera quedase lo más vacía posible.

Muchas me preguntaron si no me daba impresión que alguien durmiera en mi cama y la respuesta es no. Piensen en los hoteles, miles de personas duermen en esas camas y no da impresión! Eso si, ni loca les dejé mis sabanas de Zara Home. jaja. Puse unas normalitas.
Lavé las sábanas con un jabón desinfectante que mata todo, por las dudas!
En cuanto a las toallas, compramos unas especiales para ellos que usaremos para la pileta en el futuro. También las lavé con el mismo jabón.

Los huéspedes eran cuatro parejas de entre 25 y 30 años. La verdad es que pudo habernos salido mal la jodita pero por ahora no encontré nada roto y manchado más que una colchoneta inflable y agujero en el organizador de cubiertos, que lo que pasó es que pusieron todos los cubiertos en un solo compartimento y al cerrar el cajón se rompió. Rompieron unas copas de vino pero ellos mismos se ocuparon de reponerlas.
Hay un depósito y en caso que fueran cosas caras las rotas, lo hubiese usado. El anfitrión tiene 14 días para hacer el reclamo vía Airbnb en caso de que haya algún problema.

Lo bueno es que los huéspedes, al igual que los anfitriones, reciben un comentario contando que tal dejaron la casa, si son recomendables o no. Este chico tenía buenos comentarios, sino no se lo alquilábamos.
Mi anuncio decía que la casa es estrictamente no fumadora, y mi mayor miedo era llegar y que haya olor a cigarrillo adentro de casa! Saben que soy fónica! jaja Por suerte no pasó.
La verdad es que es medio una lotería, por más comentarios y reviews, nunca se sabe como puede resultar.

En cuanto al estado de la casa post huéspedes, estaba perfecta! Solo se habían olvidado de sacar la basura. Estaba limpia y ordenada. Todo en su lugar. Igual por supuesto que después hay que limpiar de nuevo por las dudas! Ojo, no la limpié yo sino que vino la señora que me ayuda algunas horas por semana. Todo alquiler por Airbnb incluye un fee de limpieza y lo decide el propietario, así que con lo que cobras de limpieza, contratás a alguien que venga a limpiar.

En cuanto a la creación del anuncio, es rápido y fácil. La página es super clara y te van llevando. Lo importante es tener buenas fotos y una linda y cálida descripción.

Sin duda es una experiencia a repetir el verano que viene porque realmente vale la pena!

Espero que les haya servido este post. Anímense a usar Airbnb tanto como huéspedes como anfitrionas. En reglas generales es siempre una buena opción.

Cualquier duda que tengan, me la dejan en los comentarios que feliz se las respondo!

Besazo.